Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe in Osnabrück

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **wärmegedämmten Mehrfamilienhaus** in einer zentralen und begehrten Wohnlage von Osnabrück.

Die Wohnung bietet auf **87,4 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die helle und gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Moderne Luft-Wärmepumpe** (Heizungsanlage umgerüstet 2025) * **Ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage in Osnabrück * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur * **Energieausweis in Erstellung**

Die Wohnung liegt **zentral in der Innenstadt von Osnabrück**, in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem idyllischen Schloßgarten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.