Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in saniertem Gebäude

Willkommen in diesem charmanten **2-Zimmer-Apartment** im beliebten Dessau-Roßlau. Das Gebäude, ein Bautyp P2-Ratio, wurde **1977 erbaut** und im Jahr **2018 umfassend saniert**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und niedrigeren Heizkosten führt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **48,8 m²** Wohnfläche.

Das Apartment besticht durch seinen hellen und offenen Wohnbereich mit einer Küche im amerikanischen Stil. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand nach der Sanierung.

* Ca. **48,8 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** mit offener Küche * Eigener **Balkon** * Saniertes Gebäude (2018) * Eigenes Kellerabteil * Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom * Ausreichend Parkmöglichkeiten

Die Lage in Dessau-Roßlau ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum mit dem Rathaus ist nur eine kurze Rad- oder Straßenbahnfahrt entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die Nähe zur Autobahn A9 und zum Hauptbahnhof gewährleisten eine exzellente Mobilität. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportbäder, Stadien und Grünflächen.