Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dessau-Roßlau

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil von Dessau-Roßlau. Die Wohnung wurde erstmals im Jahr 1962 bezogen und im Jahr **2008 umfassend saniert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt. Mit einer Wohnfläche von **49,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), und ein Badezimmer sowie ein separates Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Baujahr 1962**, **umfassende Sanierung 2008** * Wohnfläche: **49,2 m²** * **1 Balkon** vorhanden * **Gute Energieeffizienz** durch Fassadendämmung * Ruhige Wohnlage mit viel Grün * **Ausreichend Parkplätze** am Objekt

Die Lage in Dessau-Roßlau ist ideal. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sowie Radwege ist ebenfalls gegeben. Die umliegenden Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.