Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Erfurt

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im beliebten Wohnpark "Alter Stadtweg" in Erfurt-Kühnhausen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Wohnung auf **72 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **herrlichem Ausblick**. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht gesellige Stunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Zwei Ebenen** für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** inklusive * **Neuwertige Gas-Brennwertheizung** (seit 2025) * **Eigener Spielplatz** innerhalb der Wohnanlage

Die Lage in Erfurt-Kühnhausen, einem idyllischen Ortsteil am nördlichen Stadtrand, bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und städtischer Anbindung. Der nahegelegene Fluss, Badeseen und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Autobahnring ist ausgezeichnet.