Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Marl

Diese charmante, sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten 4-Familienhauses in Marl-Hüls.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **53,3 m²** Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die nicht in den Wohnbereich integriert ist. Zwei Kellerräume stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Sanierte Wohnung** * Beheizung über Fernwärme * **Zwei eigene Kellerräume** * Ruhige Wohnlage

**Lage** Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungsgegend im Stadtteil Hüls von Marl. Die **Infrastruktur** ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ebenfalls sehr gut und schnell erreichbar.

**Zusätzliche Services** Der Vermieter bietet neben attraktivem Wohnraum auch umfassende Serviceleistungen wie persönliche Ansprechpartner vor Ort, einen Reparaturservice und die Pflege der Außenanlagen. Optional können Multimediaanschlüsse und ein Ökostromtarif genutzt werden.