Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Essen mit Balkon

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend von Essen.

Die Wohnung bietet auf **ca. 62,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Der Schnitt als 3+1 mit separater Küche ermöglicht eine gute Aufteilung von Wohn- und Schlafbereichen. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten der Wohnung und des Hauses:*** * **1 Balkon** vorhanden * **3 Zimmer** * **62,6 m²** Wohnfläche * Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft * **1. Obergeschoss** * **3 Etagen** im Gebäude

Die Lage im Zingelpfad zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 ist hervorragend. Auch die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit der zentralen Haltestelle Karl-Meyer-Platz (Buslinien 150, 154, 170, 183) und den Bahnhöfen Essen-Zollverein-Nord (S2, RE3) sowie Essen-Kray-Nord (S2, RE2, RB 42) in der Nähe.

Zusätzlich zu attraktivem Wohnraum bietet der Vermieter Serviceleistungen wie persönliche Ansprechpartner, einen Reparaturservice und die Pflege der Außenanlagen. Optionale Zusatzleistungen wie Multimediaanschlüsse und Ökostrom sind ebenfalls verfügbar.