Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Saarbrücker Lage

Diese äußerst gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss in Saarbrücken bietet auf **ca. 86 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume und eine klare Aufteilung schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Das geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sorgt für Ruhe und hat einen direkten Zugang zum **Balkon**, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten erweitert. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hochwertiger Holzparkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit eigener Lüftung. Die praktische Küche bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Hochwertiger Holzparkettboden * Praktische Küche mit zusätzlichem Stauraum * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche * **Stellplatz** direkt am Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und gepflegten Wohnlage von Saarbrücken mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten sind direkt erreichbar. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Saarbrücker Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.