Helle Maisonettewohnung mit Balkon und Garten in Markt Einersheim

Diese helle und freundliche **4-Zimmer-Maisonettewohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Zweiparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung von Markt Einersheim. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Raumgefühl legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Im unteren Bereich finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne komplettieren diese Ebene. Eine stilvolle Wendeltreppe führt in den oberen Bereich, der mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum und einem Panoramafenster beeindruckt – perfekt als Rückzugsort oder zusätzliches Schlafzimmer.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit großer Fensterfront, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich * Separate Wohnküche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit Panoramafenster * Kellerraum * **Ein oder zwei Stellplätze** (jeweils 25 € monatlich) * Mitbenutzung eines Teils des Gartens * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Lage:** Markt Einersheim, eine Gemeinde mit ca. 1250 Einwohnern im Landkreis Kitzingen, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Sportmöglichkeiten und Geschäften für die Grundversorgung. Die Anbindung an die B8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Würzburg (ca. 33 km) und Nürnberg (ca. 70 km). Der Bahnhof Iphofen ist nur ca. 3 km entfernt.