Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und charmante **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **70,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche und stilvolle Wohnumgebung legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Wohnlösung in einer gefragten Lage.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Verweilen im Freien einladen. Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und ist stilvoll gefliest. Über eine charmante Wendeltreppe erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss, das mit seinen Schrägen und praktischen Einbauschränken viel Charme versprüht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Zwei Balkone * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad * Offene Wendeltreppe * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * **Zwei PKW-Stellplätze** (in Kaltmiete enthalten) * Wasch- und Trockenraum im Haus * Fahrradabstellraum * Rolläden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Butzbach**, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine **schnelle Anbindung an die Autobahn und den Bahnhof**, was Pendlerwege nach Gießen und Frankfurt erheblich verkürzt. Die historische Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz, gemütlichen Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zum Flanieren ein. Hier verbinden sich historische Kulisse und modernes Leben.