Ruhige 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit Gartenblick in Isen

Diese charmante **3-Zimmer-Souterrainwohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **80 m²** befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, das im Jahr **2016 erbaut** wurde. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen Wohnsiedlung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine separate Küche. Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das funktionale Raumangebot. Die Wohnfläche von rund 80 m² bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

**Ausstattung** * Ca. 80 m² Wohnfläche * Separate Küche * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Zugang zu einem großzügigen Garten * Ruhige Wohnsiedlung * Baujahr 2016

**Lage** Die Wohnung liegt in Isen, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, etwa 45 km östlich von München. Isen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Handwerks- und Industriebetrieben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bahnverbindung ermöglicht eine schnelle Anreise zum S-Bahn- und Stadtexpress-Bahnhof Markt Schwaben, und die Autobahn A94 ist über die Ausfahrt Lengdorf/Isen schnell erreichbar. Der Flughafen München ist nur ca. 35 km entfernt.