Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Dessau-Roßlau.

Die Wohnung bietet auf **ca. 59,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem separaten Küchenbereich (+kk). Ein **heller Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer (+kk) auf ca. 59,6 m²** * **Balkon** für entspannte Stunden * Separates **Badezimmer** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Fahrradkeller** und Trockenplatz vorhanden * **Stellplatz optional anmietbar**

Das Gebäude wurde im Jahr **1963 erbaut** und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Eingängen und je 8 Wohneinheiten. Ein **Stellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden**, was die Parkplatzsuche erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Trockenplatz für Wäsche.

Die Lage im innerstädtischen Wohnbereich von Dessau-Roßlau ist ideal. Das Zentrum mit dem Rathaus ist nur **ca. 1 km entfernt** und bequem mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie das Rathauscenter, sind fußläufig erreichbar. Für Erholung sorgen der angrenzende Stadtpark und der Tiergarten am Muldufer. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die Nähe zu zwei Autobahnanschlüssen der A9 und dem Hauptbahnhof mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen runden das attraktive Angebot ab.