Helle 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Deggendorf

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Hochschulstadt Deggendorf, einem dynamischen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort im Herzen des Donautals.

Die Wohnung bietet auf **ca. 60,8 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche (+kk) und einem Badezimmer. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus, der durch die ERL Immobiliengruppe mit Fokus auf **hohe Bauqualität und Energieeffizienz** realisiert wird.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Offene Küche (+kk) * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Ca. 60,8 m² Wohnfläche** * **Neubauqualität**

Die Lage in Deggendorf ist hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie **Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A3 und A92 macht Deggendorf zu einem idealen Wohnort.