Modernes Wohnen in Passau: Ihr neues Zuhause mit KfW-40-Standard!

Entdecken Sie diese **hellen und modernen 4-Zimmer-Wohnungen** im begehrten QUARTIER HEININGER HÖHE in Passau, die nach umfassender Sanierung und Aufstockung auf den **energieeffizienten KfW-40-Standard** gebracht wurden. Diese Wohnungen vereinen Komfort, Nachhaltigkeit und schaffen echte Werte für ihre Bewohner.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine **moderne Einbauküche** und entweder eine Terrasse oder einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die stilvollen Bäder runden das Wohlfühlerlebnis ab. Mit einer Wohnfläche von **ca. 84 m²** bieten diese Wohnungen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen.

**Nachhaltigkeit und Komfort im Fokus** Das Gebäude wurde nach **neuesten energetischen Standards (KfW-40)** saniert, was zu sehr geringen Heizkosten führt. Die Wohnanlage bietet zeitgemäße Architektur und Technik, kombiniert mit einem ansprechenden Wohnkomfort. Ein **Carport** steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung und die Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.

**Idyllische Lage mit exzellenter Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Passau Neustift/Heining. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorgermarkt, Bäcker, Metzger und eine Apotheke sind **fußläufig erreichbar**. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen ein, während Sport- und Freizeiteinrichtungen die Freizeitgestaltung bereichern.