Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ravensburg

Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss steht nach einer **umfassenden Totalsanierung als Erstbezug** zur Vermietung bereit. Mit einer Wohnfläche von **98,6 m²** bietet die Wohnung viel Platz und modernen Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Eine **nagelneue Einbauküche** mit modernen Geräten wie Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Spülmaschine lädt zum Kochen ein. Stilvoll geflieste Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und moderne Vinylböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerraum** im Untergeschoss * **Stellplatz im Freien** direkt am Haus * **Moderne Luft-/Wärmepumpe** für niedrige Heizkosten (voraussichtlich **ca. 82 €/Monat**) * **Energieeffizienzklasse A+**

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in der Ravensburger Straße 9 in 88214 Ravensburg-Weissenau. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und weitere Lebensmittelgeschäfte sowie eine Bushaltestelle sind **in unmittelbarer Nähe**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.