Historischer Charme trifft modernen Komfort in Stuttgart

Diese exquisite 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort, ideal für anspruchsvolle Paare. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** mit nur sechs Parteien, erbaut im Jahr **1913** und umfassend saniert im Jahr **1996**. Besonders hervorzuheben sind die **hohen Decken mit Stuckverzierungen**, die den Räumen ein großzügiges und elegantes Ambiente verleihen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltungen. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und helle Fliesen in Bad und WC sorgen für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. Zwei abschließbare Kellerräume bieten **viel Stauraum**.

**Besondere Merkmale** * Sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung * Voll ausgestattete Einbauküche * Separates WC * Zwei abschließbare Kellerräume * Kabel- und Internetanschluss für Homeoffice geeignet * Hohe Decken mit Stuck

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Zuffenhausen, der eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie die Autobahn A81 ist hervorragend, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung lädt mit Parks und Grünflächen zur Erholung ein.