Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Münchens

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **unschlagbaren Lage** in München-Untergiesing, nur wenige Gehminuten von der Isar und beliebten Erholungsgebieten wie dem Flaucher entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten, Drogerien und Bäckereien direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wurde **2021 komplett saniert** und verfügt über eine **neue Einbauküche**, die den Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Ein kleiner Balkon zur Humboldtstraße sowie eine Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und gleichzeitig Nähe zur Natur schätzen.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. **52 m²** Wohnfläche * **Neuer Einbauküche** (kostenfrei) * **Balkon** und **Terrasse** * **2021 komplett saniert** * **Unschlagbare Lage** in Untergiesing * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnhaltestelle Kolumbusplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und eine Bushaltestelle (Linien 58/68) befindet sich direkt gegenüber. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile Münchens. Die Nähe zur Isar und zum Flaucher bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.