Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage Rosenheims

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Rosenheim! Diese **exquisite 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **133 m² Wohnfläche** befindet sich im **erstbezugsfertigen Neubau** "Am Salzstadel 13", fertiggestellt im Oktober 2024. Sie kombiniert großzügiges Platzangebot mit modernstem Wohnkomfort und einer erstklassigen Innenstadtlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattungsdetails. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche lädt zum Verweilen ein und wird durch **raumhohe Fenster** mit viel Tageslicht durchflutet. Edler **Buchenholzdielenboden** sorgt in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre, während eine **Fußbodenheizung** wohlige Wärme verspricht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf **zwei Balkone** mit Süd-/Westausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen.

* **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Ankleidezimmer * Zusätzliches Duschbad für Gäste und Kinder * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Großzügiges Kellerabteil * Bequeme Erreichbarkeit dank Personenaufzug * **Tiefgaragenstellplatz** ist für Sie **reserviert**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in der Rosenheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, unter anderem nach München und Salzburg. Auch die Autobahnen A8 und A93 sind schnell erreicht. Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Angebot ab.