Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Radevormwald

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut 1997 in solider Massivbauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 75 m²** bietet diese Wohnung idealen Wohnraum für bis zu drei Personen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie einen eigenen Balkon mit angenehmer Süd-Westausrichtung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, und eigene Wasseruhren gewährleisten eine genaue Verbrauchsabrechnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Süd-Westausrichtung * Kellerraum * Stellplatz vorhanden * Gas-Zentralheizung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden * Kabelfernsehanschluss und DSL-100.000 Internet

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Radevormwald, nur etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist ebenfalls gut, und größere Städte wie Köln und Wuppertal sind in etwa 15 bis 45 Autominuten erreichbar.