Sonnige, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Willkommen in dieser charmanten und frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage mit Ausrichtung nach drei Seiten. Dank bodentiefer Fenster genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein und einen herrlichen Blick in die Ferne und auf Baumkronen.

Die Wohnung wurde **komplett weiß renoviert** und verfügt über neue weiße Türen und Zargen. Der großzügige Eingangsbereich mit einer Glaswand zum Wohnzimmer und einem praktischen Einbauschrank schafft ein einladendes Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur **großzügigen Terrasse** mit neuem Bangkirai-Boden lädt zum Entspannen ein. Von hier genießen Sie einen fantastischen Blick über die Stadt bis in die Kölner Bucht. Ein separater Bereich neben der Terrasse eignet sich ideal als Home-Office.

**Besonderheiten:** * Helle Räume dank bodentiefer Fenster * Große Terrasse mit Fernblick * Frisch renoviert mit neuen Türen und Fenstern * Bad mit Wanne, Fenster und viel Ablagefläche * Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad * Haustiere sind erlaubt * Auf Wunsch ist ein Garagenstellplatz verfügbar

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und viel Ablagefläche ausgestattet. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich in einer Nische im geräumigen Bad. Die Küche bietet eine interessante Fensterkonstellation und eine neu geflieste Arbeitsfläche.

Das Gebäude selbst liegt inmitten einer grünen Oase, direkt am Bayer-Park und neben dem Gut Schlickum. Die Fassade wird in naher Zukunft renoviert. Die Nebenkosten beinhalten Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind bequem erreichbar.