Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen der Esslinger Altstadt

Willkommen in dieser reizvollen Dachgeschosswohnung im Herzen der historischen Altstadt von Esslingen am Neckar. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Altbau-Charme mit **sichtbaren Holzbalken** und einer großzügigen Raumaufteilung, die ein helles und einladendes Wohnambiente schafft.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf **105 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit direkter Innenstadtlage verbinden möchten. Genießen Sie das besondere Flair der Altstadt direkt vor Ihrer Haustür.

**Interieur** Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und einen schönen Blick auf den Marktplatz. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**: eines mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche, was für hohen Komfort sorgt. Die **3 Etagen** der Wohnung bieten eine einzigartige Raumstruktur.

**Ausstattung** * **3+1 Disposition** mit separater Küche * **Zwei Tageslichtbäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Praktische Speisekammer * Sichtbare Holzbalken für besonderen Charme * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **historischen Altstadt von Esslingen am Neckar**, einer Stadt mit einem der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne Deutschlands. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Esslingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die unmittelbare Nähe zu Stuttgart und die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz (B10, A8, S-Bahn) machen Esslingen zu einer gefragten Wohnlage in der Metropolregion Stuttgart.