Großzügige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Landshut

Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Landshut und besticht durch einen durchdachten, barrierefreien Grundriss. Die Wohnung wurde **2019 umfassend modernisiert**, wobei insbesondere die Bodenbeläge erneuert und das Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet wurden. Mit einer Wohnfläche von **101 m²** bietet sie viel Platz und hohen Wohnkomfort.

Der Innenbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie eine Waschmaschine können nach Absprache übernommen werden, sind aber keine Bedingung für die Anmietung. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreies Wohnkonzept * Modernisiert im Jahr 2019 * Großer Balkon * Einbauküche und Waschmaschine (optional) * Tiefgaragenstellplatz * 1 Badezimmer * 2 Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohngegend** von Landshut/Berg. Das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur 10 Gehminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Familien, Paare und Berufstätige macht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.