Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Heilbronn

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in der begehrten Heilbronner Oststadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet sie modernen Wohnkomfort und eine hervorragende, zentrale Anbindung.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und ist mit praktischen **elektrischen Rollläden** ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein wandhängendes WC. Ein stilvolles Ambiente wird durch den **modernen Vinylboden** in der gesamten Wohnung geschaffen.

Die **hochwertige Einbauküche** mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine ist bereits im Mietpreis enthalten und macht das Kochen zum Vergnügen. Beheizt wird die Wohnung über zeitgemäße **elektrische Infrarotheizungen**.

**Ausstattung und Extras:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1 Tageslichtbad * Hochwertige Einbauküche inklusive * Elektrische Rollläden * Moderner Vinylboden * Zwei abgeschlossene Kellerabteile und Dachbodenraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Hausreinigungsservice

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Heilbronn. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind **in wenigen Minuten erreichbar**. Heilbronn selbst bietet als dynamische Stadt mit historischem Charme und moderner Wirtschaft eine hohe Lebensqualität.