Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Erfurter Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012** in der begehrten Krämpfervorstadt von Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für ihre Bewohner. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Innenausbau. Der Wohnbereich ist mit **edlem Eiche-Parkett** ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Gegensprechanlage mit Videoanzeige erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die Warmwasseraufbereitung wird teilweise durch **effiziente Sonnenkollektoren** unterstützt, was zu einer umweltfreundlicheren Energienutzung beiträgt.

* Kernsaniert im Jahr 2012 * Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss * Eiche-Parkett im Wohnbereich * Gegensprechanlage mit Videoanzeige * Teilweise Warmwasseraufbereitung über Sonnenkollektoren * Zentrale Lage in der Krämpfervorstadt

Die Wohnung liegt in der Stauffenbergallee 52, einem historisch gewachsenen und attraktiven Wohnviertel mit viel Gründerzeitcharme. Die **direkte Anbindung an die Innenstadt** macht diesen Stadtteil besonders beliebt. Der Anger ist nur etwa 500 Meter entfernt, und der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.