Erstbezug: Luxuriöse 4-Zimmer-Designerwohnung im Herzen Nürnbergs

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **kernsanierten und hochwertig möblierten 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Nürnberg. Diese Wohnung im **Erstbezug** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit modernem Design, hohen Decken und stilvoller Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Der helle Wohnraum bietet Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die **offen gestaltete Einbauküche** ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd und Backofen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Waschmaschine. Ein stilvolles Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein zweites Schlafzimmer mit Homeoffice-Option sowie ein flexibles viertes Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) runden das Angebot ab. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Hochwertige Möblierung** * Offene Einbauküche mit Markengeräten * **Großer Balkon** * Bodentiefe Fenster * Waschmaschine im Badezimmer * Aufzug im Gebäude * **Erstbezug nach Kernsanierung** * Nur für Nichtraucher

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Zentrum**, was kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die gesamte Stadt erreichen können.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage zu einem wahren Wohntraum.