Helle, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dreieich

Willkommen in dieser attraktiven, **barrierefreien 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in Dreieich. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Paare oder Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, von der alle Zimmer separat zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **großen Südwester-Balkon (16 m²)** ist das Herzstück des Apartments. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und über bereits vorhandene, hochwertige Kleiderschränke verfügt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die **moderne Einbauküche** ist vollständig ausgestattet.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * Elektrische Rollläden * Hochwertiges Parkett in Schlaf-, Büro- und Gästezimmer * Pflegeleichte Fliesen in den übrigen Bereichen * Großer Balkon mit Markise und Blick ins Grüne * **Treppenlift** zur Unterstützung des barrierefreien Zugangs * Erneuerte Gastherme und Solarthermieanlage (2023) * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Dreieich-Dreieichenhain. Die Umgebung bietet viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Waldgebiete laden zur Erholung ein. Die Anbindung an Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ist hervorragend, sowohl über Straßen als auch den öffentlichen Nahverkehr.

**Sonstiges** Die Wohnung ist für **Nichtraucher** und ruhige Mieter konzipiert. Besichtigungen finden nach Vorlage einer Selbstauskunft statt. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.