Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Waldshut-Tiengen

Willkommen in dieser exklusiven **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem **erstklassigen Neubau** aus dem Jahr **2019** in Waldshut-Tiengen. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Terrasse** mit Süd-Ost-Ausrichtung und teilweiser Überdachung, die einen atemberaubenden **Alpenblick** bietet. Mit einer Wohnfläche von **104,9 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für 2-3 Personen.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in zwei gemütliche Schlafzimmer übergeht. Die **geschlossene Einbauküche** ist mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination, und bietet reichlich Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein stilvolles Möbelset. Ein separater Abstellraum und ein großer Flur sorgen für zusätzliche Ordnung.

**Ausstattung:** Genießen Sie höchsten Komfort dank **Fußbodenheizung** in allen Räumen und elektrisch betriebenen Rollläden. Ein Personenaufzug verkehrt bequem vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Trockenraum, einen Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie einen separaten Entsorgungsraum für Mülltonnen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80,00 € und ein Außenstellplatz für 35,00 € angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Stadtteil von Waldshut-Tiengen. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind nur wenige Kilometer entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete und Wanderwege (100 m) sowie eine gute Busanbindung (250 m) runden das attraktive Angebot ab.

**Besonderheiten:** Diese Wohnung wird **an Nichtraucher vermietet** und ist **tierfrei** (keine Hunde erlaubt). Sie ist **ab sofort verfügbar**.