Helle Souterrainwohnung in neuem Haus mit moderner Küche

Willkommen in dieser attraktiven, hellen Souterrainwohnung, die 2026 fertiggestellt wurde und sich in einem hochwertigen Einfamilienhaus befindet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66 m²** bietet diese Wohnung ein gemütliches und dennoch geräumiges Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern, einer offenen, modernen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer, das über eine große, bodentiefe Dusche verfügt. Das großzügige Wohnzimmer misst **ca. 36 m²** und sorgt für ein helles Wohnambiente, während das Schlafzimmer mit **ca. 16 m²** ausreichend Platz für Ihre Möbel bietet. Geschmackvolle Vinylböden und eine helle Wandgestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit **dreifach-verglasten Fenstern** ausgestattet, die über elektrische Rollläden und integrierten Insektenschutz verfügen. Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable **Fußbodenheizung**, die von einer effizienten Wärmepumpe gespeist wird. Ein Außenstellplatz ist für **30 € monatlich** inklusive.

Die Lage in Mommenheim, einer ruhigen Gemeinde in Rheinhessen nur ca. 13 km von Mainz entfernt, bietet eine ländliche Idylle mit guter stadtnäher Anbindung. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckern und Ärzten fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die L425, B420 und A63 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege nach Mainz und ins Rhein-Main-Gebiet.