Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwäbisch Hall

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Schwäbisch Hall-Gottwollshausen bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde **1964 erbaut** und befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage**, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Die bereits integrierte Einbauküche erleichtert den Einzug und macht die Wohnung sofort bewohnbar.

**Besondere Highlights** sind der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie die Möglichkeit zur **Gartennutzung**, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Praktische Abstellmöglichkeiten bieten zwei Gartenhütten, ein Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit Trockenraum im Untergeschoss.

**Lage:** Das moderne Wohnhaus liegt in einer sehr beliebten und stadtnahen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **exzellente Verkehrsanbindung** mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A6 gewährleistet eine gute Mobilität. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall ist ebenfalls gut erreichbar.