Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Deggendorf mit KfW-40-Standard

Willkommen in dieser **energieeffizienten und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Deggendorf. Die Wohnungen entstehen im **KfW-40-Standard** und bieten höchsten Wohnkomfort auf Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 117 m². Profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten dank **hochwertiger Dämmung und moderner Fenster**.

**Innenbereich** Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **barrierefreie Ausstattung**. Dazu gehören ebenerdige Duschen ohne Stolperkanten sowie praktische Haltevorrichtungen für zusätzliche Sicherheit. Elektrische Rollos an den Fenstern und teilweise Schiebetüren erhöhen den Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstell- oder Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt **67,92 m²**.

**Ausstattung** * Barrierefreie Bäder mit ebenerdiger Dusche * Elektrische Rollos an den Fenstern * Separate Abstell- oder Kelleräume * Aufzug vorhanden * Fahrradräume und Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss * Optional: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Mobilität * **KfW-40-Standard** für besonders nachhaltiges und energiesparendes Wohnen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **top Lage in Deggendorf**, einer lebendigen Stadt in Niederbayern. Die zentrale Anbindung an die A3 und A92 ermöglicht schnelle Wege nach Passau und München. Auch Österreich und Tschechien sind schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine **perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung.