Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wedel mit guter Infrastruktur

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Gärtnerstraße 22 in 22880 Wedel und bietet auf **ca. 53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. **Die Miete beträgt 660 EUR**.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 53 m² * **Zimmeranzahl:** 2 * **Heizungsart:** Gasheizung (Baujahr Heizung 2006) * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 167 kWh/(m²a) * **Baujahr des Gebäudes:** 1959

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Wedel liegt im westlichen Einzugsgebiet von Hamburg und besticht durch seine Nähe zur Elbe und gute Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind bequem erreichbar, was Wedel zu einem sehr beliebten Wohnort macht.