Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Berliner Lage

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg. Der architektonisch ansprechende Neubaukomplex bietet modernes Wohnen in einer durchdachten Umgebung und ist von einer gepflegten Gartenanlage umgeben, die eine grüne Oase der Ruhe darstellt. Ein Spielplatz sorgt für Unterhaltung der jüngsten Bewohner, während Fahrradabstellräume und eine Tiefgarage für Komfort und Sicherheit sorgen.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 104 m²** und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht. Die moderne Ausstattung und der hohe Energiestandard des Gebäudes versprechen ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnambiente mit niedrigeren Energiekosten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **104 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **Balkon (8 m²)** * **Tiefgarage** * **Gartenanlage mit Spielplatz** * **Hoher Energiestandard** * **Staffelmiete vereinbart** * **Mindestmietdauer: 1 Jahr**

Die Lage in Schöneberg ist herausragend. Die ruhige Straße bietet eine angenehme Nachbarschaft, während die **exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar) die Erkundung Berlins erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Genießen Sie das Beste aus Berlin in dieser erstklassigen Wohnlage.