Großzügige 6+ Zimmer Wohnung in Dillingen mit Garage

Diese geräumige Mietwohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im beliebten Dillinger Stadtteil Pachten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen, beispielsweise für zwei Generationen unter einem Dach oder für die Einrichtung eines separaten Home-Office-Bereichs. Die Wohnfläche beträgt **135 m²** und verteilt sich auf insgesamt **6+ Zimmer**.

**Besondere Merkmale:** * **Neue Gas-Brennwertheizung** aus dem Jahr 2016 * Separate Zähler für Gas und Strom für einfache Verbrauchsermittlung * Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise elektrischen Rollläden * Zwei Badezimmer * Kunststofffenster, doppelt verglast mit teilweise elektrischen Rollladen-Antrieben * Dachflächenfenster mit Holzrahmen * **Provisionsfreie Anmietung** für den Mieter

Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Lage in Dillingen-Pachten. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

**Verfügbar ab:** Juni 2026 oder nach Absprache **Miete:** 980 EUR/Monat **Nebenkosten:** 120 EUR/Monat **Kaution:** 1.960 EUR **Garage:** 70 EUR/Monat **Energieausweis:** Bedarfsausweis, 168,21 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, gültig bis 21.07.2031.