Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Rutesheim mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Nachbarschaft von Rutesheim. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet diese Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes viel Platz für Familien.

Die Wohnung wurde im Jahr **1995 erbaut** und zuletzt modernisiert, was für einen guten und gepflegten Zustand spricht. Sie verfügt über ein Badezimmer sowie eine separate Toilette, was den Familienalltag erleichtert. Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.

**Besondere Merkmale:** * Einladender **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktische **Einbauküche** vorhanden * Hausmeister-Service für zusätzlichen Komfort * **Neuwertiger, sanierter und gepflegter Zustand**

**Lage:** Die Lage ist ideal für Familien: Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt (Kindergarten 140m, Grundschule 280m). Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Supermarkt (560m) und ein Park (Obstbaumwiese, 1000m) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Rutesheim, 2800m) und die Autobahn A8 (2km) ist hervorragend. Auch die Nähe zum Porsche-Werk in Weissach (4km) ist ein Pluspunkt.