Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heilbronn-Neckargartach

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **109 m² Wohnfläche** befindet sich in ruhiger Lage von Heilbronn-Neckargartach und bietet ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein Tageslichtbad sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort erhöht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Die Immobilie wird über eine **Öl-Zentralheizung** beheizt. Die Fenster, das Bad und die Küche wurden **2013 renoviert**, und die Parkettböden wurden im März dieses Jahres abgeschliffen. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wird als Nichtraucherwohnung vermietet.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem attraktiven und gewachsenen Wohngebiet im Heilbronner Stadtteil Neckargartach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Verkehrsanbindung zur Heilbronner Innenstadt und ins Umland ist gut, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grün- und Erholungsflächen in der Nähe sorgen für einen hohen Freizeitwert.