Neubau-Traum in Lüneburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg, wo modernes Wohnen auf historischen Charme trifft.

Diese **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **84,3 m²** befindet sich im **erstklassigen Neubau** und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **sonnigen Balkon** mit einer Fläche von **6,80 m²**, der einen herrlichen Ausblick bietet.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind Teil eines modernen Neubauprojekts, das im **2. Quartal 2025 fertiggestellt** wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf eine ansprechende Architektur und eine harmonische Integration in das Stadtbild gelegt. Die Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Verweilen einladen.

**Besondere Merkmale:** * **Courtagefrei** für den Käufer * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Moderne **Fahrradstellplätze** mit Ladestationen für E-Bikes * Großzügiger, gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten * Zentrale Lage im attraktiven Stadtteil Rotes Feld * Hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung

Die Lage im charmanten Stadtteil Rotes Feld in Lüneburg bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Atmosphäre und ruhiger, behüteter Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Universität und medizinische Versorgung sind **fußläufig erreichbar**. Die Nähe zur Natur, wie die Ilmenau oder der Tiergarten, lädt zu Erholung ein. Dank der hervorragenden Anbindung an die A39 und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell umliegende Städte und Hamburg. Der Hauptbahnhof ist nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, von dort sind Sie in 30 Minuten in Hamburg.