Neubau-Traumwohnung im Herzen von Frankfurt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im beliebten Frankfurter Gallus. Das Kleyers-Areal bietet ein **einzigartiges Wohngefühl** mit stilvollen Eigentumswohnungen, die modernen Stadtkomfort mit viel Grün verbinden. Die hier angebotene 3+kk Wohnung mit **ca. 104,5 m² Wohnfläche** ist Teil eines modernen, 6-geschossigen Komplexes, der aus 11 Wohnhäusern mit insgesamt 398 Einheiten besteht und über eine Kita sowie Gewerbeflächen verfügt.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen das Innere der Wohnungen. Jede Einheit ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Von Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten bis hin zu Penthäusern mit Dachterrassen – hier findet jeder seinen persönlichen Wohntraum. Die hier beschriebene Wohnung bietet **zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer** sowie eine offene Wohnküche, die viel Raum für gemeinsames Leben schafft. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

* **Neubauqualität** mit moderner Architektur * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug * Ca. **2.300 m² grüner Innenhof** zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Erdwärmepumpe** als Heizungsart (impliziert durch Neubau und Energieeffizienz) * **Tiefgarage** vorhanden

Die Lage im Gallus ist **zentral und hervorragend angebunden**. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) ist exzellent, ebenso wie die Nähe zu den Autobahnen A5 und A648. Der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Genießen Sie die **Vielfalt des lebendigen Stadtteils** mit seiner guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Mainufer oder dem Rebstockpark.