Neubau-Traum in Hamburg-Niendorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in Hamburg-Niendorf, das modernen Wohnkomfort mit funktionaler Aufteilung verbindet. Diese **ca. 73,65 m² große 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eignet sich perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen.

**Innenbereich** Der helle und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch **großzügige Fensterflächen** mit viel Tageslicht durchflutet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung überzeugt durch einen **durchdachten Grundriss**, der eine alltagstaugliche und komfortable Aufteilung ermöglicht.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Moderne Haustechnik * Barrierearme Erschließung * Hohe Ausführungsqualität * **Tiefgaragenstellplatz** optional erwerbbar (zzgl. 30.000 €) * Fahrradraum vorhanden

**Lage** Das Neubauprojekt ZWEIKLANG befindet sich in Hamburg-Niendorf, einer **gefragten Wohnlage** im Hamburger Norden, die urbane Infrastruktur mit viel Grün verbindet. Der Tibarg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn "Niendorf Markt" ist gut erreichbar. Der Flughafen und die Autobahn A7 sind mit dem Auto schnell erreicht. Für Erholung sorgt das nahegelegene Niendorfer Gehege mit seinen weitläufigen Wegen und Waldflächen.