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Neubau-Traum: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Oberschleißheim - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Oberschleißheim

Am Schäferanger 2-12, Oberschleißheim, Bundesrepublik Deutschland

716.000 €
8796 €/m²
4
locali
81.4
1/1
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im Wohnensemble AM SCHÄFERANGER in Oberschleißheim, einem idyllischen Neubauprojekt vor den Toren Münchens. Dieses Projekt umfasst sechs moderne Wohngebäude mit insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen, wobei wir hier Häuser 1 bis 4 mit 95 Wohneinheiten im zweiten Bauabschnitt präsentieren. Genießen Sie die Vorteile eines grünen Refugiums, das dennoch eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt (weniger als 30 Minuten) bietet.

Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 81,4 m²** besticht durch eine zeitlose Architektur und eine zukunftsfähige Planung. Große, raumhohe Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Je nach Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone oder Loggien, die den Wohnraum erweitern.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Helle Wohnräume dank **großflächiger Fenster** * Attraktive Außenbereiche wie **Balkone oder Terrassen** * **Ruhige und grüne Lage** mit guter Anbindung * **Nur ca. 30 Minuten** bis zur Münchner Innenstadt

Die Infrastruktur in Oberschleißheim ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die S-Bahn, nahegelegene Autobahnen und Buslinien gewährleistet eine exzellente Mobilität. Dieses Projekt bietet somit die perfekte Kombination aus familiär-ruhigem Flair und urbaner Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Am Schäferanger 2-12
Città:Oberschleißheim
Regione:Landkreis München
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

51
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

62
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 19 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2902 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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