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Neubau-Traum in Oberschleißheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe München - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum in Oberschleißheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe München

Am Schäferanger 2-12, Oberschleißheim, Bundesrepublik Deutschland

554.000 €
8711 €/m²
3
locali
63.6
2/2
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im Wohnensemble AM SCHÄFERANGER in Oberschleißheim, einem idyllischen Rückzugsort vor den Toren Münchens. Dieses **Neubauprojekt** umfasst sechs moderne Wohngebäude mit insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen, die höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil erfüllen. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63,6 m² Wohnfläche** verbindet ruhiges Wohnen im Grünen perfekt mit der Nähe zur pulsierenden Metropole München, die Sie in **weniger als 30 Minuten** erreichen.

Die Wohnung besticht durch eine **zeitlose Architektur** mit klaren Linien und zukunftsfähiger Planung. Großzügige, **raumhohe Fenster** schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Je nach Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über attraktive Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder Loggien, die zum Entspannen einladen. Dieses Projekt bietet individuellen Wohnraum für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

* **Moderne Neubauarchitektur** * **Helle, lichtdurchflutete Räume** durch raumhohe Fenster * Attraktive Außenbereiche (Balkon/Terrasse/Loggia) * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Energieeffiziente Bauweise

Oberschleißheim bietet die ideale Kombination aus familiär-ruhigem Flair und exzellenter Anbindung an die Münchner City. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Seen, überzeugt die Gemeinde gleichzeitig mit einer durchdachten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung durch S-Bahn, Autobahn und Buslinien macht AM SCHÄFERANGER zu einem stetig attraktiveren Wohnort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Am Schäferanger 2-12
Città:Oberschleißheim
Regione:Landkreis München
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

51
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

62
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 19 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2246 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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