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Wohnung zum Kauf - Neubau - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Wohnung zum Kauf - Neubau

Lerchenstraße Ecke Ponkratzstrasse, München, Bundesrepublik Deutschland

523.000 €
9831 €/m²
2
locali
53.2
1/1
piano
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten viel Freiraum mit Balkonen, Loggien oder Terrassen. Ein liebevoll begrünter Innenhof lädt zu entspannten Momenten und Begegnungen mit den Nachbarn ein – eine perfekte Oase im Quartier. Lage NATÜRLICH CITYNAH Feldmoching überzeugt mit einer Lage, die gleichzeitig naturnah und urban ist. Viel Grün und zugleich viel Stadt verbinden sich hier zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. LaVie liegt eingebettet in grüner Natur und hat dennoch eine perfekte Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Autobahn A 99 liegt nur wenige Minuten entfernt. Kurz gesagt, bei LaVie ist ein mobiles und vielseitiges Leben mühelos möglich. Weitere Informationen Besichtigungstermine Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt LaVie in München-Feldmoching. Öffnungszeiten Beratungsbüro: Ecke Georg-Zech-Allee/ Lerchenauer Straße 80995 München unmittelbar am Baufeld Mittwoch bis Samstag 15 bis 18 Uhr Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 103 E-Mail: feldmoching@conceptbau.de Technische Angaben Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)): Endenergie 61,5 Wh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B Musterwohnung am Beratungsbüro Jetzt neu und einzigartig in München: Musterwohnung mit originaler Fassade! Spüren Sie, wie Ihr neues Zuhause sich anfühlt- bevor es gebaut ist. Erleben Sie Räume, Materialien und Wohnatmosphäre in Originalgröße. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Lerchenstraße Ecke Ponkratzstrasse
Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

72
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

70
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

44
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 19 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2120 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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