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Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Germersheim - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Germersheim

Werftstraße 8, Germersheim, Bundesrepublik Deutschland

499.900 €
7255 €/m²
2
locali
68.9
5/5
piano
new
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2027
Condizione:new
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im **Neubau** bietet modernen Wohnkomfort auf **68,9 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Küchenbereich, der nahtlos auf den **großzügigen Balkon** übergeht. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt jederzeit für wohlige Wärme.

* **Barrierefrei** * **Fußbodenheizung** * **Großer Balkon** * **Offener Wohn-/Küchenbereich** * Fahrradstellplätze im Innenhof * Grüne Nachbarschaftstreffpunkte

Die Lage in Germersheim ist ideal: Genießen Sie Spaziergänge an der Rheinpromenade und am Schwanenweiher. Kulturelle Angebote wie Galerien und Museen sind ebenso schnell erreichbar wie der Bahnhof in nur 500 Metern Entfernung. Profitieren Sie von einer **Aktion bis zum 30.06.2026**, bei der die Notarkosten übernommen werden, und genießen Sie Planungssicherheit durch unsere **Festpreisgarantie**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:district

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Werftstraße 8
Città:Germersheim
Regione:Landkreis Germersheim
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

64
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

63
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

73
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

74
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 12 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2026 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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