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Neubau-Eigentumswohnung in Berlin-Buch mit Loggia - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Neubau-Eigentumswohnung in Berlin-Buch mit Loggia

Wiltbergstraße 100 Haus 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

389.900 €
6189 €/m²
2
locali
63
1/1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:2028
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Buch. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **hochwertige Ausstattung**, die modernen Wohnkomfort verspricht. Sie befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** mit Wärmepumpe und Erdwärme, unterstützt durch Photovoltaik.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zur **gemütlichen Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Zimmer bietet sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für Erholung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ihre Vorteile im Überblick:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit Loggia * **Neubau** mit moderner Heiztechnik (Wärmepumpe, Erdwärme) * Energieeffizient durch **Photovoltaik-Unterstützung** * Ruhige Lage in Berlin-Buch, umgeben von Natur * **Festpreisgarantie** für Ihre finanzielle Sicherheit

Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Neubauquartier Waldpanorama in Berlin-Buch. Die Umgebung bietet viel Grün mit Wäldern, Wiesen und Seen, während die Berliner Innenstadt mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Loggia
Cantina

Posizione

Via:Wiltbergstraße 100 Haus 54
Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

42
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

68
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

83
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

58
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 12 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1580 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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