Neubau-Traum in Düsseldorf: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Benrath. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und bietet auf ca. **66,4 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über eine Loggia in Südausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Die **Festpreisgarantie** bietet Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

**Innenbereich** Der helle und praktisch geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche und geht fließend in die teiloffene Küche über. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Eine Fußbodenheizung und Schallschutzfenster tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

**Ausstattung** * Loggia in Südausrichtung * Barrierefrei * Fußbodenheizung * Schallschutzfenster * Bodengleiche Dusche * Effizienzhaus-Stufe 40 * Nachhaltige Fernwärme * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im rechtsrheinischen Benrath, einer ruhigen und grünen Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist nur 12 Minuten mit dem Regionalzug entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie die nahegelegene Urdenbacher Kämpe sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.