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Neubau-Penthouse mit zwei Dachterrassen in Düsseldorf - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Neubau-Penthouse mit zwei Dachterrassen in Düsseldorf

Lilli-Marx-Straße 34, Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

429.900 €
6474 €/m²
2
locali
66.4
4/4
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Dachgeschoss von Düsseldorf, die mit ihrer **großzügigen Wohnfläche von ca. 66,4 m²** und zwei separaten Dachterrassen besticht. Diese **barrierefreie 2+kk Wohnung** bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung für ein entspanntes Leben.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung empfängt Sie mit einem modernen Flur, der genügend Platz für Garderobe bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die offene Küche geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über und bietet direkten Zugang zur ersten Dachterrasse – perfekt für den Morgenkaffee im Freien. Das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer zweiten Dachterrasse, verspricht ruhige Nächte und entspannte Ausklänge des Tages.

**Besondere Merkmale** * **Zwei Dachterrassen** mit insgesamt viel Platz für Erholung im Freien * **Barrierefreier Zugang** für maximalen Komfort * **Neubauprojekt** mit moderner Energieversorgung * **Festpreisgarantie** für finanzielle Planungssicherheit * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * **Abstellraum** in der Wohnung

**Attraktive Lage in Düsseldorf-Benrath** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Quartier mit Gemeinschaftsflächen wie Fahrradstellplätzen und Kinderspielplätzen. Die Lage in Benrath bietet eine angenehme Ruhe, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist nur 12 Minuten mit dem Regionalzug entfernt. Die Nähe zum Rhein lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein, während die nahegelegene Urdenbacher Kämpe ein grünes Paradies für Naturfreunde ist. Hier verbinden sich Natur und urbaner Lebensstil perfekt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Lilli-Marx-Straße 34
Città:Düsseldorf
Regione:Nordrhein-Westfalen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

81
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

78
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 12 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1743 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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