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Luxuriöse Neubau-Wohnung in Bensbergs Toplage mit Fernblick - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Luxuriöse Neubau-Wohnung in Bensbergs Toplage mit Fernblick

Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

1.403.000 €
7463 €/m²
4
locali
188
1/1
piano
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen Neubau-Eigentumswohnung** im mediterranen Stil, gelegen in der **absoluten Toplage von Bergisch Gladbach-Bensberg**. Diese einzigartige Immobilie wurde für höchste Ansprüche geschaffen und bietet auf **188 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Inneneinrichtung (Wand-, Boden- und Badausstattung) zu berücksichtigen. Sie können **innerhalb weniger Wochen einziehen**, sobald die Ausstattungsdetails abgestimmt sind. Das mediterrane Design fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Wohnfläche von **188 m²** * **4+kk** Zimmeraufteilung * **Neubau**-Qualität * **Solarenergie** als Energiequelle * **3 Etagen** im Gebäude * **Fernblick** zum Siebengebirge * **Mediterraner Stil**

Die Lage in Bensberg ist **unbezahlbar**: Umgeben von altem Baumbestand, genießen Sie einen traumhaften Fernblick. Die Nähe zum barocken Schloss Bensberg, zur exklusiven Schlossstraße mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und zur Saaler Mühle mit weitläufigem Naherholungsgebiet macht diesen Standort zu einem Unikat. Restaurants, ein exklusives Wellnessangebot (Mediterana) sowie eine hervorragende Anbindung an Autobahn und ÖPNV runden das Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Terrazza
Parcheggio

Posizione

Città:Bergisch Gladbach
Regione:Rheinisch-Bergischer Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

48
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

42
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

57
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 10 giugno 2026

Costi

Finanziamento

5687 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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