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Neubau-Wohnung am Marienbergpark: Ihr neues Zuhause in Nürnberg - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Neubau-Wohnung am Marienbergpark: Ihr neues Zuhause in Nürnberg

Großreuther Str. 165, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

628.958 €
7514 €/m²
3
locali
83.7
1/1
piano
A+
Energia
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:new
Energia:A+
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in **besten Neubauqualitäten** im beliebten Nürnberger Norden, direkt am idyllischen Marienbergpark. Diese **barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung** bietet Ihnen eine herausragende Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Dank des **Aufzugs** und der Tiefgarage ist jeder Bereich bequem erreichbar. Die Wohnungen sind **sofort bezugsfertig** und bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

**Besondere Merkmale:** * Neubau in bester Bauqualität * Barrierefrei zugänglich * Tiefgarage und Aufzug vorhanden * Sofort bezugsfertig * Hervorragende Lage am Marienbergpark * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger

Die Lage am Marienbergpark bietet nicht nur eine **grüne Oase** direkt vor Ihrer Haustür, sondern auch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Großreuther Str. 165
Città:Nürnberg
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

90
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

26
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 6 giorni fa

Aggiornato il 9 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2549 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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