Moderne Neubauwohnung mit Garten in Erding - Perfekte Kapitalanlage!
Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Erding bietet auf ca. **55,3 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss**, lichtdurchflutete Räume und eine **sonnige Südterrasse mit eigenem Garten**, was sie ideal für Singles, Paare und insbesondere als attraktive Kapitalanlage macht.
**Hochwertige Innenausstattung** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine individuelle Küchengestaltung nach Ihren Wünschen. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale** * Neubau in moderner Architektur * Sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich * Offene Raumgestaltung mit individueller Küchenplanung * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche * Kellerabteil * **1 Tiefgaragenstellplatz**
**Attraktive Lage in Erding** Die Wohnung befindet sich in Langengeisling, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Erding. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn S2) und das Straßennetz (B388, A94) ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen nach München und zum Flughafen. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die Therme Erding ist nur wenige Minuten entfernt. Dieses Objekt ist eine **wertstabile Kapitalanlage** mit Perspektive.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
88/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 8 giugno 2026
Costi
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