Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Erding
Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer begehrten Wohnlage von Erding. Mit einer Wohnfläche von **55,3 m²** und einer sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Garten bietet diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder als **renditestarke Kapitalanlage**.
**Hochwertige Innenausstattung und durchdachter Grundriss** Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen offenen Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur einladenden Südterrasse und dem privaten Garten. Die Küche ist offen gestaltet und kann nach Ihren individuellen Wünschen eingebaut werden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und ein Fenster. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.
**Ausstattungsmerkmale** * Neubau in moderner Architektur * **Südterrasse mit Gartenanteil** * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich * Individuell gestaltbare Küche * Separater Abstellraum * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil im Untergeschoss * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Fertigstellung bis Ende 2027**
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in Langengeisling, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Erding. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung an die S-Bahn (S2) und die A94 bieten eine hohe Lebensqualität. Der Flughafen München ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, die Therme Erding ist ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer **wertbeständigen Investition** in einer gefragten Lage. Profitieren Sie zudem von attraktiven Konditionen im Rahmen des KfW-Programms 296.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
88/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 8 giugno 2026
Costi
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