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Neubau-Traum am Wasser: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf - Vista immobile 1 di 21
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum am Wasser: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf

Weidenbaumsweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €
6653 €/m²
3
locali
74.4
1/1
piano
new
Stato
Balcone
Servizi · 4.2 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:new
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie ein einzigartiges Lebensgefühl im neuen Wohnquartier WEIDENBAUMS UFER in Hamburg-Bergedorf. Diese **hochwertige Neubau-Eigentumswohnung** verbindet auf perfekte Weise die Nähe zur Natur mit urbanem Stadtleben. Genießen Sie den täglichen Blick auf das Wasser und die Ruhe, während Sie gleichzeitig vom lebendigen Zentrum Bergedorfs profitieren.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 74,4 m²** und **2 Schlafzimmern** sowie einem hellen Wohnbereich mit offener Küche (3+kk) bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das **moderne Badezimmer** und der **direkte Zugang zum Balkon** runden das attraktive Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * Wohnfläche: **ca. 74,4 m²** * Zimmer: **3 (2 Schlafzimmer + Wohnbereich mit offener Küche)** * **Balkon** mit 4,20 m² Fläche * **Tiefgarage** vorhanden * **4 Etagen** im Gebäude * Energieeffizienzklasse nicht spezifiziert

Die Lage in Hamburg-Bergedorf ist ideal: Profitieren Sie von der **historischen Altstadt** und dem **reichen Kulturangebot** Bergedorfs sowie der **guten Anbindung** an das Hamburger Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Objekt bietet **Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität** in einer aufstrebenden Gegend.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1

Servizi

Balcone(4.2 m²)
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Weidenbaumsweg
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

75
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 4 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2006 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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