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Barrierefreie Neubauwohnung mit Aussicht in Velbert - Vista immobile 1 di 20
In VenditaAppartamento

Barrierefreie Neubauwohnung mit Aussicht in Velbert

Von-Behring-Straße 99a, Velbert, Bundesrepublik Deutschland

444.900 €
4467 €/m²
2
locali
99.6
0/4
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese **neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert" mit **traumhafter Aussicht**. Die Wohnung befindet sich in **hochwertiger Massivbauweise** als Effizienzhaus 55 EE und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 99,6 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Diese attraktive Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der nahtlos in eine Loggia übergeht. Ein geräumiges Schlafzimmer mit vielen Fenstern und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht sorgen für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die offene Küche bietet viel Platz, auch für einen großen Esstisch, und die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Barrierefrei** * Hochwertige Massivbauweise * Effizienzhaus 55 EE * Offene Küche * Loggia * Bodengleiche Dusche * Tageslichtbad * Gäste-WC * Abstellraum * **Tiefgarage vorhanden** * **Provisionsfrei für den Erwerber**

**Lage** Die Wohnung liegt in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Velbert, idyllisch auf den Höhen des Bergischen Landes gelegen und nur einen Katzensprung von Düsseldorf und Essen entfernt. Die Nachbarschaft ist gepflegt und ruhig, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, auch durch die geplante A44-Anbindung, macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort.

**Zusätzliche Informationen** Das Projekt "Sonnenhang Velbert" bietet insgesamt Eigentumswohnungen mit komfortabler und barrierefreier Ausstattung. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.sonnenhang-velbert.de.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Von-Behring-Straße 99a
Città:Velbert
Regione:Kreis Mettmann
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

41
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

58
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 1 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1803 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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